Залив квартиры: возмещение ущерба и целесообразность профессиональной экспертизы

Затопление квартиры соседями, несвоевременный ремонт крыши управляющей компанией, прорывы старых труб водопроводной, канализационной или отопительной систем приводят к губительным последствиям. Материальный ущерб сопровождается психологическими переживаниями, ухудшением условий проживания и прочими проблемами. Невозможно изменить сложившиеся обстоятельства, но можно получить возмещение в денежном эквиваленте от виновного в «потопе».

Как можно возместить потери после залива квартиры

Существует два способа возмещения ущерба, нанесенного затоплением, – мирный и судебный. Первый зачастую проводится между неконфликтными соседями, сумевшими самостоятельно договориться о сумме компенсации или вариантах ликвидации повреждений. В судебных инстанциях рассматриваются остальные случаи ЧП. Подспорьем для подачи иска могут служить один или несколько факторов:

  • сложности с установлением виновного в случившемся;
  • споры, связанные с расчетом суммы компенсации;
  • желание пострадавшего получить деньги за моральный ущерб;
  • отказ виноватой стороны в выплате.

Как оценить ущерб от затопления

При глобальном затоплении практически невозможно самостоятельно определить сумму ущерба. Для судебного иска потребуется официальный документ с тщательными расчетами. Получить его можно, обратившись в специальное бюро. Сегодня независимая экспертиза после залива квартиры цены имеет невысокие, что делает ее доступной для клиента с любыми финансовыми возможностями. Она может проводиться еще до подачи заявления в суд или в процессе рассмотрения дела. Во втором случае потребуется ходатайство.

Специалисты рекомендуют сразу обращаться к независимым оценщикам, не ожидая судебных разбирательств. Это поможет:

  • установить сумму ущерба, адекватную понесенным потерям;
  • избежать откладывания дела из-за отсутствия официальных доказательств;
  • предотвратить затягивание рассмотрения иска, связанное с длительной работой экспертной комиссии.

Экспертиза ущерба представляет собой большой объем работ. При ее проведении составляется список пострадавших материальных ценностей, включающий в себя отделку, предметы мебели, бытовую технику и прочее. В процессе расчетов в учет берется не только фактическая стоимость стройматериалов и техники, но и естественный износ последних. Данные с подробным описанием, ценами заносятся в специальный акт. Именно он становится основным доказательством в суде. Последствия потопа наиболее губительными являются для владельцев квартир со старым ремонтом, мебелью и бытовым оборудованием. Они могут рассчитывать на небольшую компенсацию. Здесь целесообразно требовать моральный ущерб.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *